Porez na nekretnine utvrđuje se u skladu sa Zakonom o lokalnim porezima te odlukama o gradskim i općinskim porezima. Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor.

Porez na nekretnine plaća:
- vlasnik nekretnine - pravna i fizička osoba (domaća/strana).
- Iznimno, ako se ne može utvrditi vlasnik nekretnine, porez na nekretnine plaća korisnik nekretnine određen prema odredbama propisa kojim se uređuje komunalno gospodarstvo.

Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nije dužan podnijeti porezni obveznik za nekretninu za koju plaća komunalnu naknadu.
Podatke bitne za oporezivanje dužan je prijaviti porezni obveznik do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine.
Prijava podataka o nekretnini i to:
- ako je kod nekretnine na koju se plaća komunalna naknada došlo do promjene površine, a isto nije prijavljeno prilikom obračuna komunalna naknade
Prijava podataka za oslobođenje i to:
- prijava za nekretnine za koju se postavlja zahtjev za oslobođenjem jer osoba kojoj nekretnina koristi za stalno stanovanje nema prijavljeno prebivalište/boravište
- prijava nekretnine koja se iznajmljuje za dugoročni najam, pri čemu ugovor o najmu nije prijavljen Poreznoj upravi, a što je moguće ako je najmodavac trgovačko društvo ili druga pravna osoba
- prijava nekretnine koja nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda ili joj je onemogućena stambena namjena
- prijava nekretnine koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba
- prijava nekretnine namijenjenih prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci).​

Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

1. koje služe za stalno stanovanje
2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
3. koje domaćinu određenomu prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
4. kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
5. kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
6. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
7. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
8. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
9. u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
10. u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.

Vlasnici i korisnici nekretnina koji su do sada bili obveznici plaćanja poreza na kuće za odmor, a nemaju nikakvu promjenu, ne trebaju se javljati ni dostavljati nikakvu dokumentaciju.

Više na: https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-na-nekretnine-4814/4814